要想去工行申請辦理抵押借款，化解資金緊張的難題。這樣的話，就一定要在符合申請資格及其提前準備好貸款基本資料以后，依照相對應的辦理手續做好申請辦理。此外，還需要詳細了解明白申請辦理工行抵押借款常見問題。

一、抵押借款申請辦理

1.向工行提交申請，書面形式填好申請資料，與此同時遞交相關基本資料;

2.工行對你遞交的申請辦理基本資料審批通過后，甲乙雙方簽署借款協議、保證合同，視具體情況申請辦理相關公證處公證、動產抵押登記辦理手續等;

3.經工行已批派發的抵押借款，辦理好全部辦理手續后，工行將會按合同規定以轉帳方法立即劃歸你的市場交易的對象或派發給您，由你向其市場交易的對象付款;

4.須按借款協議承諾的還款協議、貸款還款方式還貸抵押借款貸款利息;在借款協議承諾的還款期內，還貸時長可在承諾還款期的基本上推遲十個工作日。

5.抵押借款還清后，需持自個有效身份證和發卡行出示的抵押借款還清憑據取回由發卡行拘押的法規憑據和相關證明材料，并持抵押借款還清憑據到原動產抵押登記單位申請辦理動產抵押登記撤銷辦理手續。

二、常見問題

1.一定要有質押物才可以抵押借款，并且抵押借款額度和抵押借款期內貸款利息總數不可以超出質押物評定市場價值的1/2;

2.有長期性平穩的得以付款每個月抵押借款貸款利息的收入來源;

3.有個人信用保持良好的貸款擔保人;

4.抵押借款一定要付款律師見證費、動產抵押登記費、質押房地產的保險費用、房地產的擔保費等;

5.一般來說抵押借款出來要1個月上下的時長。

總的來看，申請辦理工商銀行抵押貸款一定要有個人信用保持良好的貸款擔保人，且自個還一定要有工作及其收入來源;要不然要想申請辦理抵押借款還是非常難的。